Договор залога и существенные условия для его создания и благополучного подписания.

 

Договор залога и существенные условия для его создания и благополучного подписания.

 


Залог – это способ обеспечения исполнения обязательств в виде имущества и других объектов гражданских прав (за исключением денежных средств), находящихся в собственности залогодателя и гарантирующих погашение займа или иных гражданско-правовых обязательств.

 

С определением «залог» связаны следующие термины:

 

Залогодатель – лицо, которое передает свое имущество в обеспечение взятых на себя обязательств. Иными словами – должник. Причем залогодателем может быть и сам должник, и другое лицо, позволяющее воспользоваться своим имуществом в целях использования чужого обязательства; Залогодержатель – кредитор, которому имущество передается по договору залога в качестве гарантии; Предмет залога – непосредственно само имущество, которое передается во исполнение обязательств.

 

Договор залога и существенные условия

 

Основание для передачи имущества в залог возникает только при заключении соответствующего соглашения между сторонами в письменной форме. Когда у вас есть Договор залога недвижимости и он составлен точно и проверен специалистами, вы можете быть уверены что ваша сделка застрахована от неприятностей.

 

К числу обязательных условий договора залога относятся:

 

вид залога; оценочная стоимость предмета залога; размер и сроки исполнения обязательств.

 

При отсутствии существенных условий договор признается недействительным.

 

Предмет залога

 

В качестве предмета залога может выступать любое имущество должника. Это может быть недвижимость, транспорт, изделия из драгоценных металлов, ценные бумаги, а так же имущественные права.

 

Запрещено использовать:

 

недвижимость, вещи и ценные бумаги, изъятые государством из оборота; земельные участки, являющиеся государственной или муниципальной собственностью; сельскохозяйственные угодья, входящие в фермерские или сельскохозяйственные организации; культурные ценности, являющиеся достоянием государства.

 

Договор ипотеки (залога)

 

Договор ипотеки (залога) - это документ, который фиксирует отношения между заёмщиком и банком, выдавшим ипотеку. В этом виде договора описывается сам предмет ипотеки (квартира, дом), его размер, стоимость, сроки исполнения обязательства. Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 06.06.2019) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" в 9-й статье описывает, каким должно быть содержание договора ипотеки.

 



4-05-2024, 17:08
Интересное>> Все статьи

Печать рекламных баннеров в лучшем качестве и любом размере

  Печать рекламных баннеров в лучшем качестве и любом размере
Новости>> Все статьи

Горящие туры — как выбрать и где купить

Хорошо и дешево отдохнуть мечтает каждый. Однако только опытные путешественники знают, что имеет смысл спланировать свою поездку заранее, потому что в таком случае можно приобрести путевку по вполне приемлемой цене и купить авиабилеты по специальным тарифам. Но есть и другие, которые делают все

Какой выбрать Suzuki Grand Vitara

Автомобиль продается с двумя типами кузова, двумя бензиновыми двигателями, шести уровней оснащения. Цeна от 690 000 до 1 190 000 руб. Какой кузов?

Зачем нам нужен промокод?

Промокод: как купить дешевле? Сегодня в интернет-магазинах покупают различную продукцию. Список товаров приобретаемых в интернет-магазинах:
Логин
Пароль
Запомнить